CRESCO中落合

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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3階 / 74.39㎡の場合

相場
7,231万円
97.2万円/㎡
4,745
6,402
8,059
9,716
AI査定結果
推定相場価格
7,231万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,402万円〜8,059万円
86.1万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
CRESCO中落合
5,780万円（77.7万円/㎡）/ 3階 / 74.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/095,780万円77.7万円3階 74.39㎡ 2LDK南
2024/02/215,900万円79.3万円3階 74.39㎡ 2LDK南
2024/02/103,640万円64.3万円1階 56.62㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は90.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/09
CRESCO中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,780万円77.7万円74.39㎡2LDK3階 / 3階建 南1991年6戸RC
2025/05/09サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,380万円88.8万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2023/12/12ライオンズガーデン哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,380万円84.4万円63.72㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年20戸RC
2024/12/12ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,098万円91.0万円56.05㎡3DK+1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2024/07/05クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 6,280万円96.1万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2024/12/25メゾンセゾン落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 8,500万円95.7万円88.81㎡2LDK3階 / 3階建 -1988年18戸RC
2024/06/14エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 6,480万円84.8万円76.42㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/07/18エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 5,480万円95.6万円57.31㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2024/04/30プリミエール下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 5,499万円95.4万円57.65㎡2LDK3階 / 8階建 南1991年21戸SRC
2025/09/18グランドメゾン北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅7分 7,980万円86.5万円92.23㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年6戸RC
2024/09/07シティコープ柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 6,000万円81.6万円73.51㎡3LDK3階 / 5階建 北1986年23戸RC
2024/03/11グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 6,200万円95.3万円65.06㎡2LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/07/29Raiseビルディング高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅2分 6,730万円95.3万円70.61㎡2LDK1階 / 9階建 南1992年9戸RC
2025/01/27スカイエスタ
新宿区西早稲田二丁目
高田馬場駅10分 5,980万円95.4万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1992年56戸SRC
2024/10/06セブンビル
新宿区新宿四丁目
新宿駅2分 4,980万円81.6万円61.05㎡1SLDK5階 / 7階建 北東1996年16戸RC
2023/06/04菱和パレス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 6,980万円87.0万円80.25㎡2LDK4階 / 11階建 南1989年12戸SRC
2023/11/11デュロス若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 5,080万円85.8万円59.22㎡2LDK10階 / 12階建 南1988年41戸SRC
2023/08/24四谷曙橋ビル
新宿区住吉町
曙橋駅1分 4,980万円88.5万円56.29㎡2LDK8階 / 9階建 南西1988年24戸SRC
2024/02/17コスモ市ヶ谷
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅2分 6,180万円93.5万円66.07㎡3LDK+1階 / 5階建 西1986年25戸RC
2024/01/12ウィン市ケ谷
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 6,930万円95.8万円72.34㎡2SLDK3階 / 11階建 北西1991年11戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
新宿区
137.4万円/㎡
前年比+24.5%

マンション概要

マンション名CRESCO中落合
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
築年月1991年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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